Ølbycenter 31, 2. sal, tv., – 4600 Køge

Ejendom. Nr. 539

Lejemålet ligger på 2. sal og er velegnet til liberalt erhverv, såsom showroom, kontor, undervisning, klinik m.m. Det omfatter 245 m2 velbeliggende lyse lokaler og personalerum inkl. fælles trapper.   

ANVENDELSE: Liberalt erhverv, kontor, klinik, kontor, showrom, salg m.v.

LEJEMÅLETS AREAL: 245 m2

Består af lyst lokale, personalerum, tekøkken og inkl. fælles trapper med adgang til elevator.

LEJEVILKÅR: Leje udgør 875,00 kr. pr. m2. eller i alt 214.375, – kr. pr. år

Fællesudgifter: – 130,- kr. m2. pr. år.

Varme efter forbrug. Opvarmning: Fjernvarme.

OVERTAGELSE: Efter aftale, lejemålet er ledigt pr. 1/1-2022 evt. ledigt før ved nærmere aftale.

BESKRIVELSE:

Ølbycentret har en stærk position og et godt image i markedsområdet som lokalcenter. Et lejemål der fremstår lyst og venligt, hvis nærmeste nabo er Ølby Tandlægerne, Ølby Privat Gymnasium og Køgesygehus samt det nye Universitetshospital, der er 3 gange større. Det ligger ud til ”strøget” i Ølby godt repræsenteret med 5 dagligvarebutikker samt til et stort beboelsesområde. Den primære målgruppe bor i Køge, og den sekundære målgruppe fra Skensved, Herfølge, Bjæverskov og Borup.

OFFENTLIGE TRANSPORT:

Ligger i bedste placering ift. Offentlig transport, lige ved Ølby Station og busholdepladsen.

P-PLADSER: Tilknyttet 750 parkeringspladser, hvoraf de 425 er langtidsparkering.